Le chargé de gestion locative se charge de réaliser toutes les tâches administratives, logistiques et juridiques relatives à la location d’un bien immobilier.

Le métier de chargé de gestion locative

Cette fiche métier présente ses missions ainsi que son salaire, sa formation, ses qualités, compétences et ses possibles évolutions professionnelles.

Quel est le rôle d’un chargé de gestion locative ?

Le chargé de gestion locative se charge de réaliser toutes les tâches administratives, logistiques et juridiques relatives à la location d’un bien immobilier.

Le chargé de gestion locative possède plusieurs synonymes. Il peut être désigné sous les noms d’agent de gestion locative, de conseiller en logement ou d’assistant de gestion locative. Si l’on s’intéresse à l’aspect relationnel induit par son dialogue avec les locataires, on peut le dénommer agent relations locataires ou responsable clientèle. Enfin, il est possible de l’appeler gestionnaire de copropriété ou encore régisseur d’immeubles.

Quelles sont ses missions d’un chargé de gestion locative ?

Le chargé de gestion locative gère les tâches qui incombent premièrement au propriétaire d’un bien immobilier : il est l’intermédiaire entre ce dernier et son actuel ou futur locataire. Il étudie, recense et enregistre les dossiers et candidatures des locataires. Sa mission débute lorsque le propriétaire et le locataire signent tous deux le bail et se termine lorsque le locataire verse le loyer qu’il doit à son propriétaire. Il organise les différentes visites, réalise les contrats de location et envoie également les quittances de loyers. Il est garant de la satisfaction du client en répondant à ses différentes demandes et en le conseillant dans ses choix. Les contentieux en cas de loyers impayés font aussi partie de son champ d’action.

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Quelles sont les compétences requises pour un chargé de gestion locative ?

Un chargé de gestion locative doit pouvoir maîtriser la communication écrite car il doit rédiger et envoyer de nombreux documents importants pour la vie locative du propriétaire et du locataire. Il doit avoir un certain bagage théorique concernant la juridiction du monde immobilier. En termes d’outils techniques, il doit être familier avec les logiciels de gestion de copropriété et de gestion immobilière. Il est préférable pour lui qu’il maîtrise au moins un logiciel ERP (progiciel de gestion intégré).

Quelles sont les qualités requises pour un chargé de gestion locative ?

Le chargé de gestion locative se doit d’avoir une grande écoute et une grande diplomatie. En effet, il est très souvent amené à gérer des conflits et des imprévus créés la plupart du temps par le locataire. Il doit également pouvoir garder certaines informations, c’est-à-dire requérir un certain sens de la confidentialité. Constamment en lien avec chacune des parties prenantes à la location, il se doit d’avoir un sens du contact et un très bon relationnel. Enfin, la rigueur et l’organisation sont deux de ses plus grands alliés face aux nombreux dossiers qu’il traite de manière simultanée.

Quel est le salaire moyen d’un chargé de gestion locative ?

Le salaire moyen du chargé de gestion locative évolue selon son niveau d’expérience. Lorsqu’il est débutant, sa rémunération avoisine les 25 000 euros bruts par an. Avec quelques années d’expérience, elle peut atteindre au minimum 45 000 euros bruts par an.

Comment devenir chargé de gestion locative ?

Plusieurs diplômes préparent au métier de chargé de gestion locative. La plupart des professionnels passent par deux années d’études supérieures maximum avant une prise de poste. Les Brevets de Technicien Supérieur (BTS) en Immobilier ou Commerce préparent à ce métier. Néanmoins, les recruteurs préfèrent les profils diplômés du Brevet de Technicien Supérieur en Professions immobilières. Il est également important d’acquérir une expérience pratique. C’est pour cela que ces formations imposent une période de pratique (en alternance ou en stage) pour chacun des étudiants. Des formations en Commerce International et en Management, également en Bac+2, sont possibles pour espérer obtenir ce poste.

Quelles sont les opportunités d’évolution pour un chargé de gestion locative ?

Après plusieurs années d’expérience, le chargé de gestion locative peut se diriger vers plusieurs postes et spécialités. En effet, il peut se diriger vers un poste en service de gérance locative pour devenir responsable de gestion locative. En se spécialisant dans le domaine de la copropriété, il peut prétendre à un poste de principal de copropriété. Enfin, il est également possible pour lui de devenir conseiller en location ou responsable d’agence et ainsi avoir plus de responsabilités.

L’avis de Voluntae sur ce métier

La fonction de chargé de gestion locative est de plus en plus recherchée et permet de belles perspectives d’évolution professionnelle. La monotonie est peu présente du fait de la diversification des missions du poste. Enfin, c’est un métier qui exige une certaine disponibilité et de la diplomatie face à certains conflits qui peuvent avoir lieu.

Nos offres d’emploi en lien avec ce métier

Il n’y a pas d’offres d’emploi pour ce métier actuellement. Voici d’autres offres :

Responsable comptable tiers H/F – Paris 8ème – QA1

Immobilier
Responsable Comptable
CDI
Paris
50 k€
Nous recrutons pour un promoteur immobilier existant depuis une vingtaine d’années et étant composé de 250 salariés. 

Dans le cadre d’une création de poste,  nous recherchons un Responsable comptable tiers H/F

Chef comptable H/F – Meaux – LD4

Agroalimentaire et agriculture
Responsable Comptable
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Une filiale française composée de près de 10 000 salariés répartis dans plus de 1000 magasins sur toute la France, recherche un Chef comptable H/F.

Comptable fournisseurs H/F – Villepinte – VD1

Associations – ONG
Comptable Fournisseur
CDI
Villepinte
36 k€
Une association reconnue d’utilité publique dans le secteur médico-social, composée de plus de 1500 salariés répartis sur 30 établissements en France, recherche un Comptable fournisseurs H/F.

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