Le chargé de gestion locative se charge de réaliser toutes les tâches administratives, logistiques et juridiques relatives à la location d’un bien immobilier.

Le métier de chargé de gestion locative

Le chargé de gestion locative se charge de réaliser toutes les tâches administratives, logistiques et juridiques relatives à la location d’un bien immobilier. Cette fiche métier vous présentera ses missions ainsi que son salaire, sa formation, ses qualités, compétences et ses possibles évolutions professionnelles.

Que signifie être chargé de gestion locative et quelles sont ses missions ?

Le chargé de gestion locative gère les tâches qui incombent premièrement au propriétaire d’un bien immobilier : il est l’intermédiaire entre ce dernier et son actuel ou futur locataire. Il étudie, recense et enregistre les dossiers et candidatures des locataires. Sa mission débute lorsque le propriétaire et le locataire signent tous deux le bail et se termine lorsque le locataire verse le loyer qu’il doit à son propriétaire. Il organise les différentes visites, réalise les contrats de location et envoie également les quittances de loyers. Il est garant de la satisfaction du client en répondant à ses différentes demandes et en le conseillant dans ses choix. Les contentieux en cas de loyers impayés font aussi partie de son champ d’action.

Quelles sont les appellations synonymes pour désigner ce métier ?

Le chargé de gestion locative possède plusieurs synonymes. Il peut être désigné sous les noms d’agent de gestion locative, de conseiller en logement ou d’assistant de gestion locative. Si l’on s’intéresse à l’aspect relationnel induit par son dialogue avec les locataires, on peut le dénommer agent relations locataires ou responsable clientèle. Enfin, il est possible de l’appeler gestionnaire de copropriété ou encore régisseur d’immeubles.

Consultez les offres d’emploi disponibles

De nouvelles offres d’emploi toutes les semaines !

Quelles sont les qualités et les compétences nécessaires pour obtenir le poste de chargé de gestion locative ?

Les qualités du chargé de gestion locative

Le chargé de gestion locative se doit d’avoir une grande écoute et une grande diplomatie. En effet, il est très souvent amené à gérer des conflits et des imprévus créés la plupart du temps par le locataire. Il doit également pouvoir garder certaines informations, c’est-à-dire requérir un certain sens de la confidentialité. Constamment en lien avec chacune des parties prenantes à la location, il se doit d’avoir un sens du contact et un très bon relationnel. Enfin, la rigueur et l’organisation sont deux de ses plus grands alliés face aux nombreux dossiers qu’il traite de manière simultanée.

Les compétences du chargé de gestion locative

Un chargé de gestion locative doit pouvoir maîtriser la communication écrite car il doit rédiger et envoyer de nombreux documents importants pour la vie locative du propriétaire et du locataire. Il doit avoir un certain bagage théorique concernant la juridiction du monde immobilier. En termes d’outils techniques, il doit être familier avec les logiciels de gestion de copropriété et de gestion immobilière. Il est préférable pour lui qu’il maîtrise au moins un logiciel ERP (progiciel de gestion intégré).

Quel est le salaire moyen d’un chargé de gestion locative ?

Le salaire moyen du chargé de gestion locative évolue selon son niveau d’expérience. Lorsqu’il est débutant, sa rémunération avoisine les 25 000 euros bruts par an. Avec quelques années d’expérience, elle peut atteindre au minimum 45 000 euros bruts par an.

Comment devenir chargé de gestion locative ?

Plusieurs diplômes préparent au métier de chargé de gestion locative. La plupart des professionnels passent par deux années d’études supérieures maximum avant une prise de poste. Les Brevets de Technicien Supérieur (BTS) en Immobilier ou Commerce préparent à ce métier. Néanmoins, les recruteurs préfèrent les profils diplômés du Brevet de Technicien Supérieur en Professions immobilières. Il est également important d’acquérir une expérience pratique. C’est pour cela que ces formations imposent une période de pratique (en alternance ou en stage) pour chacun des étudiants. Des formations en Commerce International et en Management, également en Bac+2, sont possibles pour espérer obtenir ce poste.

Quelles portes sont ouvertes après avoir exercé la profession de chargé de gestion locative ?

Après plusieurs années d’expérience, le chargé de gestion locative peut se diriger vers plusieurs postes et spécialités. En effet, il peut se diriger vers un poste en service de gérance locative pour devenir responsable de gestion locative. En se spécialisant dans le domaine de la copropriété, il peut prétendre à un poste de principal de copropriété. Enfin, il est également possible pour lui de devenir conseiller en location ou responsable d’agence et ainsi avoir plus de responsabilités.

Pour en savoir plus sur les métiers du domaine de l’immobilier et de l’administration de biens, vous pouvez consulter les autres fiches métier sur le site Voluntae comme celle du gestionnaire immobilier.

Nos offres d’emploi en lien avec ce métier

Il n’y a pas d’offres d’emploi pour ce métier actuellement. Voici d’autres offres :

Collaborateur comptable junior H/F – Paris 12ème – BM5

Cabinet d’expertise comptable et d’audit
Collaborateur comptable
CDI
Paris
38 k€
Un cabinet d’expertise comptable situé dans le 12ème arrondissement recherche un Collaborateur comptable junior H/F.

Comptable général H/F – Paris 8ème – BF1

Immobilier
Comptable
CDI
Paris
42 k€
Nous recrutons pour un groupe familial pluridisciplinaire sur le marché de l’immobilier. Dans le cadre de l’accroissement de son activité  nous recherchons un Comptable général H/F. 

Collaborateur comptable et audit H/F – Paris 8ème – FP4

Cabinet d’expertise comptable et d’audit
Collaborateur comptable
CDI
Paris
35 k€
Un cabinet d’audit (75%) et d’expertise-comptable ( 25%) de taille humaine, dont les locaux se situent dans le 8ème arrondissement de Paris, recherche un Collaborateur comptable et audit H/F.

Retour haut de page