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Directeur de copropriété : Fiche métier

Vous êtes directeur de copropriété à Paris ou vous souhaitez en apprendre sur ce métier ? Lisez la fiche métier ci-après afin d’en connaître plus sur cette profession.

Devenir directeur de copropriété

La profession de dirigeant de copropriété est exercée par des professionnels du domaine immobilier. Ce dernier étant en relation avec beaucoup d’interlocuteurs, il se doit de représenter le syndicat des copropriétaires afin d’agir pour eux.

Comment atteindre de métier ?

Les formations nécessaires

Afin de prétendre à devenir directeur de copropriété, vous devez disposer d’au moins un Bac+2. Les diplômes suivants sont recommandés pour atteindre ce ce métier.

  • BTS Profession immobilière
  • DUT Carrière juridique

Vous pouvez également aller chercher un Bac+3 en suivant les licences professionnelles suivantes :

  • Licence professionnelle Droit Administration et Management des organisations
  • Licence professionnelle Droit et Science Politique

Ainsi, avec un Bac+3, vous pouvez continuer vos études en poursuivant un master dans le domaine du droit immobilier et gestion patrimoniale.

Vous pouvez également effectuer une école spécialisée en management de l’immobilier.

Nous vous encourageons à poursuivre ces diplômes en formation alternance afin que vous puissiez également apprendre le métier en situation réelle avec vos collaborateurs.

Le métier de directeur copropriété

Le salaire d’un directeur de copropriété varie de 30k à 60k selon votre expérience.

Le métier de directeur de copropriété est un métier très polyvalent qui regroupe de nombreux aspects. Il n’existe pas de routine et nécessite beaucoup de contact humain.

Le directeur de copropriété peut, suite à son développement professionnel, envisager de devenir directeur d’agence immobilière. Il peut également créer son cabinet de syndic.

Les missions d’un directeur de copropriété

Les activités principales d’un directeur de copropriété se regroupent en 3 catégories :

  • Communication et commercialisation
  • Gestion technique
  • Gestion administrative, juridique et financier

Le directeur de copropriété doit assurer la qualité de la gestion, la stabilité et la pérennité des mandats dont il a la charge. Il se doit également de faire progresser l’image du cabinet et de l’activité syndicale qu’il représente. Le directeur de copropriété se doit de suivre et de répondre aux demandes des copropriétaires, de lancer des appels d'offres auprès des prestataires ou encore d’assurer le suivi des décisions prises aux assemblées générales.

Enfin, il se doit d’assurer l’ensemble des missions administratives financières et comptables, de réaliser le suivi des contentieux ou encore de déclarer les potentiels sinistres et d’être en relation avec les assureurs.

La personnalité d’un directeur de copropriété, quelle est-elle ?

Si vous souhaitez postuler à des offres d’emploi de directeur de copropriété, il est avantageux que vous aligniez les qualités suivantes :

  • Un bon sens du relationnel
  • Fibre commerciale
  • Savoir gérer les conflits
  • Qualités managériales
  • Être pluridisciplinaire pour savoir gérer plusieurs cas à la fois

En résumé

En bref, afin d’atteindre un poste de ce type, vous pouvez faire un Bac+2 spécifique ou alors continuer vos études jusqu’au Master. Vous nécessitez des compétences professionnelles dans la gestion de budget, dans les logiciels de gestion de copropriété. Vous nécessitez des connaissances techniques dans le domaine du bâtiment, mais aussi de bonnes connaissances juridiques (droit de copropriété, droit civil…).

Vous devez être doué d’une fibre commerciale particulière, vous devez savoir gérer d’éventuels conflits, être organisé, savoir manager…

Votre salaire évoluera de 30k à 60k au cours de votre carrière.

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