Recrutement Gestionnaire locatif CDD - Paris 1er - MER1

Gestionnaire locatif CDD - Paris 1er - MER1

Publié 20 novembre


Fiche détails

  • SECTEUR : Immobilier
  • METIER : Gestionnaire locatif
  • VILLE : Paris
  • CONTRAT : CDD
  • SALAIRE : 0 K€
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Environnement

Nous recrutons pour une société foncière intervenant dans le secteur de l’immobilier commercial. Le Groupe détient un patrimoine de qualité et s’est forgé un savoir-faire réputé dans le développement et la gestion de centres commerciaux et d’Outlets parmi les plus performants en Europe. 

Dans le cadre d’une création de poste, nous recherchons un Gestionnaire locatif en CDD H/F.


Poste

En tant que Gestionnaire locatif,  vos principales missions seront les suivantes : 

Dans le cadre des procédures écrites de gestion locative :
  • Saisie des nouveaux baux sous ALTAÏX
  • Saisie des éléments du bail modifiés dans le cadre d’avenants aux baux, avenants de renouvellement et tous actes ou éléments modificatifs
  • Facturation des loyers de base, loyers sur chiffres d’affaires, charges et accessoires, encaissements, en automatique (sous le contrôle strict du N+1) et en mode ponctuel Elaboration des documents explicatifs destinés aux locataires, en lien avec la direction de l’exploitation
  • Recouvrement des montants facturés : relances courriers et téléphoniques, gestion des comités impayés pour prise de décision sur les pré-contentieux (mises en demeure par lettre RAR, commandement de payer, commandement visant la clause résolutoire, décisions judiciaires...), Etablissement des documents nécessaires à la tenue des comités impayés (historiques de dossiers, analyses économiques...)
  • Etablissement des situations de compte destinées au service juridique (contentieux, procédures collectives), au service commercial (traitement des cessions et résiliations)
  • Réponses téléphoniques et/ou écrites aux demandes des locataires, transmission de problèmes techniques aux directions de centres, explications et justification de la facturation, notamment des charges locatives
  • Etablissement d’analyses économiques ponctuelles simples portant sur un locataire, à destination de départements demandeurs
  • Etablissement des documents nécessaires à la tenue des réunions d’actifs
  • Etablissement des documents nécessaires à l’établissement des provisions pour créances douteuses, des opérations trimestrielles (FAE, AAE, Pertes de charges...) de clôture et tout reporting nécessaire à la justification de la facturation.
Dans le cadre de la maîtrise des charges et des taxes refacturées :
  •  Analyse des budgets et redditions de charges en terme d’évolution et de contenu, en lien avec la Direction de l’exploitation les Directions de centres
  •  Connaissance des centres en termes de lieu (typologie, caractéristiques techniques générales, surfaces, spécificités...)
  •  Suivi des bases de calcul des impositions de taxes foncières (obtention des matrices cadastrales, taxes sur les locaux commerciaux et de bureaux en Ile de France)

Informations du poste : 
Poste en CDD de 18 mois : ASAP jusqu’au 31/12/2021. 
Statut cadre
Localisé à Paris au 1er arrondissement (Station Opéra - lignes 3,7,8)
Salaire  : selon profil et expérience


Profil

Vous disposez d’une formation type BAC+4/5 type MASTER (idéalement spécialisé en immobilier) avec une expérience professionnelle de minimum 3 ans minimum dans une foncière ou un cabinet d’administration de bien (en gestion locative, en comptabilité locative ou en property management).

Par ailleurs, vous connaissez le logiciel ALTAIX. Enfin, l’anglais est un véritable plus sur ce poste.


Qualités

En tant que Gestionnaire locatif, vous avez une personnalité dynamique et enthousiaste, diplomate, humble, travailleuse et proactive, aimant travailler en équipe, et aimant le contact client (bon relationnel, à l’écoute tout en gardant à l’esprit les objectifs et procédures de l’entreprise). Par ailleurs, vous êtes doté d’un esprit analytique, capacité à prendre du recul sur les chiffres et à se poser les bonnes questions. Vous êtes apte à travailler sur certains sujets en mode « projet », à travailler en équipe aux profils et personnalités variées. Enfin, vous êtes rigoureux, organisé, et fiable – à l’aise dans la planification des tâches.
 
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