Le métier de gestionnaire immobilier

Le métier de gestionnaire immobilier

Le ou la Gestionnaire immobilier est un professionnel du domaine juridique. Il gère le portefeuille des biens immobiliers de ses clients et est en charge de tous les dossiers administratifs de leurs logements. Cette fiche métier vous présentera les autres missions du Gestionnaire immobilier, ainsi que son salaire, sa formation, ses qualités et compétences, et ses possibles évolutions professionnelles. 

Que signifie être Gestionnaire immobilier et quelles sont ses missions ?

Le Gestionnaire immobilier est un spécialiste en gestion immobilière et assure pour ses clients la gestion locative de leurs biens. Parfois, il peut endosser le rôle de syndic de copropriété. De ce fait, il s’occupe d’organiser les visites, de présenter les meilleurs clients à la location, de la gestion des loyers et de la comptabilité. Si des travaux sont à effectuer, c’est vers ce dernier que le client peut se tourner, qui saura le conseiller sur les meilleurs investissements à effectuer.

En tant que syndic, il gère les tâches quotidiennes, recrute le personnel et les prestataires nécessaires, et règle les potentiels litiges. Enfin, il peut diriger les assemblées des copropriétaires et faire voter un nouveau programme et de nouvelles règles.

Quelles sont les appellations synonymes pour désigner ce métier ?

Le Gestionnaire immobilier ou le Gestionnaire de biens immobiliers est un expert qui peut avoir de nombreuses appellations. On parle souvent de Gestionnaire locatif, qui obéit à une certaine hiérarchie : il travaille avec le Responsable gérance locative, parfois un Chef d’agence, ou un Directeur immobilier. Enfin, il peut être appelé Chargé de gestion locative en immobilier ou Chargé d’attribution en immobilier, selon son statut dans l’entreprise et ses missions.

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Quelles sont les qualités et les compétences nécessaires pour obtenir le poste de Gestionnaire immobilier ?

Les qualités du Gestionnaire immobilier

Le Gestionnaire immobilier doit être organisé et méthodique car il compose avec plusieurs clients. Son aisance relationnelle et communicationnelle lui sera utile dans la gestion potentielle de conflits, et il devra être à l’écoute de chacun de ses clients. Il doit aussi se montrer disponible et flexible au niveau de son emploi du temps, devant toujours jongler entre de nombreux rendez-vous. Il doit toujours répondre présent, mais doit demeurer ferme et diplomate lors d’éventuels litiges. Enfin, il doit savoir s’adapter aux situations inhabituelles, et trouver rapidement des solutions.

Les compétences du Gestionnaire immobilier

Un bon Gestionnaire immobilier doit être à l’aise avec les chiffres et la comptabilité, tout en ayant une parfaite connaissance du secteur juridique et fiscal. Il doit également maîtriser les outils bureautique et les logiciels de gestion immobilière. Il doit connaître toutes les réglementations de copropriété, de droit immobilier, et maîtriser les techniques commerciales. Enfin, il doit posséder de bonnes qualités rédactionnelles.

Quel est le salaire moyen d’un Gestionnaire immobilier ?

La grille de salaire d’un Gestionnaire immobilier débutant s’élève à environ 24 000 euros bruts par an. Le sénior quant à lui peut espérer gagner jusqu’à environ 54 000 euros bruts par an. Cette rémunération prend en compte plusieurs facteurs : la taille du portefeuille à gérer, l’entreprise dans laquelle il exerce, et son ancienneté.

Comment devenir Gestionnaire immobilier ?

Pour devenir Gestionnaire immobilier, il est nécessaire d’être titulaire d’un bac +2 minimum, avec notamment le BTS professions immobilières. Il est néanmoins possible de poursuivre ses études et d’acquérir d’autres diplômes : de la licence professionnelle spécialité management et droit des affaires immobilières, jusqu’au master droit immobilier public ou ingénierie immobilière et gestion des biens. D’autres écoles proposent elles aussi une formation : l’EFAB (École Française de l’Administration de Biens), l’ESPI (École Supérieure des Professions Immobilières) ou encore l’ICH (Institut de droit et d’économie appliqués à l’immobilier).

Quelles portes sont ouvertes après avoir exercé la profession de Gestionnaire immobilier ?

Après plusieurs années d’expérience, le Gestionnaire immobilier peut espérer travailler à son compte s’il est titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière , et ainsi créer sa propre agence. Il peut également travailler en agence immobilière et être en charge de la vente de biens. Il peut aussi devenir Gestionnaire de patrimoine. D’autres perspectives de carrière lui sont offertes : il peut devenir Responsable de service gérance locative ou devenir Conseiller location.

Nos offres d’emploi en lien avec ce métier

Il n’y a pas d’offres d’emploi pour ce métier actuellement. Voici d’autres offres :

Responsable comptable gérance H/F – Levallois Perret – JR12

Immobilier
Comptable copropriété- gérance
CDI
Boulogne Billancourt
44 k€
Un cabinet de gestion immobilière situé à Boulogne Billancourt et dont les principales activités sont la copropriété, recherche un Responsable comptable gérance H/F.

Gestionnaire de copropriété H/F – Levallois Perret – JR11

Immobilier
Gestionnaire de copropriété
CDI
Levallois-Perret
55 k€
Un cabinet de gestion immobilière situé à Levallois Perret et dont les principales activités sont la copropriété recherche un Gestionnaire de copropriété H/F.

Assistant de copropriété H/F – Levallois Perret – JR10

Immobilier
Assistant de copropriété / Assistant gestion locative H/F
CDI
Levallois-Perret
34 k€
Un cabinet de gestion immobilière situé à Levallois Perret et dont les principales activités sont la copropriété, recherche un Assistant de copropriété H/F.

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